Skip Ribbon Commands
Skip to main content

Tin tức

Việt Nam

Tin Tức Bất Động Sản Nổi Bật - Tuần 4 | 2016

Luật Kinh doanh BĐS chính thức có hiệu lực từ giữa năm 2015 cho phép doanh nghiệp được công khai, mua bán và chuyển nhượng dự án, sẽ là điều kiện thuận lợi đối với hoạt động M&A BĐS.


Việt Nam thu hút 1,33 tỷ USD vốn FDI trong tháng đầu năm

Theo số liệu của Cục Đầu tư nước ngoài, tính đến ngày 20/1/2016 cả nước có 127 dự án mới được cấp giấy chứng nhận đầu tư với tổng vốn đăng ký là 1,011 tỷ USD, tăng 157,9% so với cùng kỳ năm 2015. Đồng thời, có 56 lượt dự án đăng ký tăng vốn đầu tư với tổng vốn đăng ký tăng thêm là 323,41 triệu USD, tăng 19,2 % so với cùng kỳ năm 2015. Tính chung trong tháng 1 năm 2016, tổng vốn đăng ký cấp mới và tăng thêm là 1,334 tỷ USD, tăng 101,2% so với cùng kỳ năm 2015.



Bùng nổ bất động sản nghỉ dưỡng

Sau một thời gian dài trầm lắng, gần đây, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng bất ngờ nở rộ nhiều dự án lớn. Chỉ trong một thời gian ngắn cuối năm 2015 và đầu năm 2016, hàng chục dự án nghỉ dưỡng lớn ở Phú Quốc, Bình Định… được công bố. Theo báo cáo mới nhất về thị trường bất động sản Phú Quốc, tính đến cuối năm 2015, toàn đảo có 965 sản phẩm đã hoàn tất hợp đồng mua bán, bao gồm 165 đất nền, 710 biệt thự biển và 90 căn hộ. Giá bán của dòng sản phẩm này khá cao, dao động từ 550.000 USD đến cả triệu USD/căn.



Rót vốn vào bất động sản nghỉ dưỡng cần nhìn dài hạn

Thường có giá trị lớn, lại rất nhiều lựa chọn, nên chỉ những nhà đầu tư có tiềm lực và có cái nhìn dài hạn mới nên đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng với chu kỳ sinh lợi từ 4 - 6 năm trở lên. Ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc Công ty Tư vấn Jones Lang Lasalle Việt Nam cho biết, nguồn cung lớn, nhưng để đánh giá là tốt thì chưa nhiều dự án thực sự thể hiện rõ được điều đó, đặc biệt là tiềm năng về lợi nhuận sau khi cho thuê lại.

 

Biệt thự nghỉ dưỡng Phú Quốc thu hút nhà đầu tư 

Với nhiều ưu đãi hấp dẫn, biệt thự nghỉ dưỡng Premier Village Phu Quoc Resort đã thu hút nhiều nhà đầu tư ngay trong ngày ra mắt 09/01/2016 tại TP HCM. Premier Village Phu Quoc Resort bao gồm 118 căn biệt thự được xây dựng trên nhiều cao độ với các loại hình như: Biệt thự trên mặt nước, Biệt thự song lập trên đồi, Biệt thự hướng biển, Biệt thự ven đồi và Biệt thự trên đá… Đã có 20 căn biệt thự nghỉ dưỡng có chủ.



M&A bất động sản sôi động dịp đầu năm

Luật Kinh doanh BĐS chính thức có hiệu lực từ giữa năm 2015 cho phép doanh nghiệp được công khai, mua bán và chuyển nhượng dự án, sẽ là điều kiện thuận lợi đối với hoạt động M&A BĐS. Các nhà phân tích đánh giá, ngoài 23 khu đất vàng đang sẵn sàng chờ đón nhà đầu tư, hiện nay trên địa bàn Tp.HCM còn hơn 500 dự án BĐS đang ngưng triển khai do nhiều vấn đề về thiếu vốn và chưa triển khai xong đền bù giải phóng mặt bằng. Đây sẽ là một trong những lý do thúc đẩy hoạt động M&A trong lĩnh vực BĐS trong năm 2016 này hết sức sôi động.



Hà Nội ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2016

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 179/QĐ-UBND ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2016 làm căn cứ xác định giá đất cho một số trường hợp sử dụng đất được pháp luật quy định trên địa bàn thành phố Hà Nội. Theo đó, hệ số điều chỉnh giá đất được chia thành hai loại. Thứ nhất là hệ số điều chỉnh giá đất để làm căn cứ xác định đơn giá thuê đất và thứ hai là hệ số điều chỉnh giá đẩ để làm căn cứ thu tiền sử dụng đất đối với diện tích đất vượt hạn mức.



Nhiều dự án bất động sản phải dừng triển khai vì tiền sử dụng

Bên cạnh chuyển biến tích cực của thị trường trong năm qua, vẫn còn nhiều khó khăn khiến hàng trăm dự án BĐS tại Tp.HCM phải đắp chiếu. Trong đó, tiền sử dụng đất và quy định về vấn đề đền bù giải tỏa dự án là những nguyên nhân chính. Hiện nay, trình tự, thủ tục thẩm định, xét duyệt để đưa ra quyết định số tiền sử dụng đất mà doanh nghiệp phải nộp còn tốn rất nhiều thời gian và rất nhiêu khê, ảnh hưởng tới hoạt động sản xuất - kinh doanh của doanh nghiệp và nguồn thu ngân sách của địa phương



Tuyến Metro số 2 Tp. HCM đội vốn 700 triệu USD

Tuyến metro số 2 của Tp.HCM có tổng vốn đầu tư dự toán hiện nay lên tới gần 2,1 tỷ USD, thay vì 1,3 tỷ như phê duyệt ban đầu. Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng vừa yêu cầu UBND Tp.HCM rà soát, hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh dự án đường sắt đô thị tuyến số 2, đoạn Bến Thành - Tham Lương. Theo đó, Thủ tướng giao Bộ Giao thông Vận tải chủ trì, tổ chức thẩm định theo đúng quy định pháp luật và chịu trách nhiệm xây dựng Báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc điều chỉnh dự án