Skip Ribbon Commands
Skip to main content

Tin tức

Việt Nam

TỔNG QUAN VỀ HOẠT ĐỘNG M&A TRONG Q2.16

JLL Việt Nam


​​​

Thị trường mua bán sát nhập (M&A) bất động sản tiếp tục diễn ra sôi động trong Q2.16, với giá trị giao dịch duy trì ở mức cao và hoạt động đầu tư diễn ra đa dạng. Phía nhận chuyển nhượng trong các giao dịch được ghi nhận trong quý phần lớn là các nhà đầu tư nước ngoài, đến từ nhiều quốc gia và quan tâm đến nhiều loại hình bất động sản khác nhau của thị trường. Xét về địa bàn đầu tư thì Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục là thị trường sôi động nhất.

Các giao dịch đáng chú ý được ghi nhận trong Q2.16 bao gồm khu đất G Homes tại Quận 2, TP.HCM (được quy hoạch phát triển bất động sản nhà ở), khu đất Trần Hưng Đạo tại Quận 1, TP.HCM (được quy hoạch phát triển bất động sản thương mại), tòa nhà Kumho Asiana Plaza tại Quận 1, TP.HCM (tòa nhà phức hợp, bao gồm văn phòng, khối đế bán lẻ, khách sạn và căn hộ dịch vụ, đang hoạt động), và tòa nhà International Centre Building ở Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội (tòa nhà văn phòng đang hoạt động). Ở cả bốn giao dịch này, phía nhận chuyển nhượng đều là các nhà đầu tư nước ngoài. Ngoài ra, thị trường còn ghi nhận một số giao dịch khác diễn ra giữa các chủ đầu tư trong nước. Hai trong số đó là các thương vụ của Tập đoàn Đất Xanh, liên quan đến hai khu đất phát triển nhà ở tại Quận 2 và Quận Thủ Đức, TP.HCM.

Chúng tôi kỳ vọng thị trường M&A bất động sản sẽ tiếp tục sôi động và thu hút nhiều nhà đầu tư trong thời gian tới, nhờ vào tiềm năng tăng trưởng của thị trường Việt Nam trong bối cảnh hoạt động đầu tư của một số nước trong khu vực đang có dấu hiệu chững lại. 

 

Danh sách một số  thương vụ M&A trong Q2.2016:

Nguồn: Real Capital Analytics

Thời gianTên dự ánThành phốLoại hình BDSTổng giá trị tài sản (Triệu USD)Phần trăm chuyển nhượngGiá trị chuyển nhượng (Triệu USD)Bên nhận chuyển nhượngBên chuyển nhượng
16/07International Centre BuildingHà NộiVăn phòng13.8100%13.8VinaCapitalKeppel Land Ltd
16/06Kumho Asiana Plaza OfficeTp. Hồ Chí MinhVăn phòng84.950%42.4Mapletree InvestmentsKumho Asiana
16/06Kumho LinkTp. Hồ Chí MinhKhối đế bán lẻ39.850%19.9Mapletree InvestmentsKumho Asiana
16/06Kumho Asiana Plaza ApartmentsTp. Hồ Chí MinhCăn hộ15.550%7.7Mapletree InvestmentsKumho Asiana
16/06Intercontinental Asiana SaigonTp. Hồ Chí MinhKhách sạn74.950%37.4Mapletree InvestmentsKumho Asiana
Đang thương thảoG Homes District 2 PlotTp. Hồ Chí MinhKhu đất phát triển22.470%15.7Frasers CentrepointAn Duong Thao Dien
16/05Tran Hung Dao SiteTp. Hồ Chí MinhKhu đất phát triểnKhông công bố100%Không công bốDai Tan Phu JV JimiroHo Chi Minh City People's Committee
16/05Duxton Hotel SaigonTp. Hồ Chí MinhKhách sạn49.4100%49.4New Life RELow Keng Huat