Tổng quan Thị Trường Bất Động Sản Việt Nam Q2.22

Tổng Quan Kinh Tế:

• Tăng trưởng GDP Q2.22 ước tính tăng 7,72% so với cùng kỳ năm trước.
• Tính chung 6 tháng đầu năm 2022, GDP của cả nước tăng 6,42%.
• Tính chung Q2.22, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng ước đạt 1.395,1 nghìn tỷ đồng, tăng 19,5% so với Q2.21.
• Tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam trong 6 tháng đầu năm đạt gần 14,03 tỷ USD, giảm 8,1% so với cùng kỳ năm trước.
• Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) bình quân Q2.22 tăng 2,96% so với cùng kỳ năm trước.
• Xuất khẩu tăng trưởng tốt, cán cân thương mại nghiêng về xuất siêu.

Diễn biến thị trường bất động sản:

TP HCM và các tỉnh lân cận

• Văn phòng: Nhu cầu thuê phục hồi mạnh, đặc biệt tại phân khúc Hạng B. Giá thuê trung bình Hạng A&B tiếp tục duy trì ở mức 30,7 USD/m2/tháng.
• Bán lẻ: Giá thuê tiếp tục phục hồi về mức trước đại dịch.
• Nhà liền thổ: Sản phẩm Nhà phố thu hút nhu cầu cao. Giá bán tiếp tục tăng nhanh
• Công nghiệp: Giá đất tiếp tục tăng, trong khi giá thuê NXXS duy trì ổn định.

Hà Nội và các tỉnh lân cận

• Văn phòng: Giá cho thuê trung bình tăng mạnh ở phân khúc Hạng A.
• Bán lẻ: Giá thuê tăng nhẹ ở khu vực Ngoài Trung tâm và ổn định ở khu vực Trung Tâm.
• Nhà liền thổ: Nguồn cầu đổ dồn về các tỉnh lân cận.
• Công nghiệp: Nguồn cung thị trường đất khu công nghiệp được bổ sung. Giá thuê đất công nghiệp tăng nhẹ.