Đầu tư bất động sản
Khám phá các cơ hội đầu tư và dòng vốn trên toàn thế giới.
Dịch vụ
-
Mua
Sở hữu tài sản trong bất kỳ lĩnh vực hoặc thành phố nào.
-
Bán
Nhanh chóng đưa tài sản của bạn ra thị trường với một thỏa thuận được xây dựng để giành chiến thắng.
-
Tài chính
Đánh giá nguồn vốn, và đảm bảo các điều khoản và cấu trúc giao dịch tốt nhất cho khoản đầu tư của bạn.
-
Cho thuê
Đảm bảo tổ hợp khách thuê hoàn hảo cho mục tiêu đầu tư của bạn.
-
Giá trị
Khám phá giá trị thực của tài sản hoặc danh mục đầu tư của bạn.
-
Lời khuyên
Cập nhật thông tin liên tục về xu hướng đầu tư trên toàn thế giới, phát triển chiến lược và khám phá cơ hội tiếp theo.
Sở hữu tài sản trong bất kỳ lĩnh vực hoặc thành phố nào.
Nhanh chóng đưa tài sản của bạn ra thị trường với một thỏa thuận được xây dựng để giành chiến thắng.
Đánh giá nguồn vốn, và đảm bảo các điều khoản và cấu trúc giao dịch tốt nhất cho khoản đầu tư của bạn.
Đảm bảo tổ hợp khách thuê hoàn hảo cho mục tiêu đầu tư của bạn.
Khám phá giá trị thực của tài sản hoặc danh mục đầu tư của bạn.
Cập nhật thông tin liên tục về xu hướng đầu tư trên toàn thế giới, phát triển chiến lược và khám phá cơ hội tiếp theo.
Mua
Mua bất động sản
Tiếp cận các cơ hội đầu tư tốt nhất trong tất cả các lĩnh vực. Xem danh sách tài sản ngoài và trong thị trường, ở cấp độ địa phương và quốc tế, và nhận được sự hỗ trợ toàn diện từ các chuyên gia trong suốt quá trình giao dịch.
Kinh phí
Khám phá các giải pháp vốn như vốn nợ và vốn cổ phần cho khoản đầu tư tiếp theo của bạn. Truy cập các khoản vay cho đất, xây dựng, cầu, nợ cao cấp và thứ cấp cũng như các cổ đông có vốn cổ phần được xem như đồng sở hữu hoặc đối tác.
Định giá
Tính giá trị thực của tài sản hoặc danh mục đầu tư của bạn trong bất kỳ lĩnh vực nào, bất cứ nơi nào trên thế giới. Nhận đánh giá nhanh, đáng tin cậy và chính xác từ các chuyên gia được cấp phép cho ngay cả các dự án phức tạp nhất.
Bán và cho thuê lại
Tìm kiếm các tài sản chủ chiếm hữu để tìm cơ hội cho người bán thuê lại và đảm bảo lợi nhuận ổn định. Tìm tài sản, cấu trúc giao dịch, gọi vốn và đàm phán hợp đồng cho thuê.
Bán
Bán bất động sản
Đưa tài sản của bạn ra thị trường nhanh chóng với chiến lược tiếp thị sáng tạo có khả năng tiếp cận nguồn vốn và mạng lưới các nhà đầu tư toàn cầu để đạt được giá bán cao nhất có thể.
Tối ưu hóa nguồn vốn
Đánh giá và tìm kiếm lời khuyên về cấu trúc vốn cho bảng cân đối kế toán bất động sản thương mại. Khám phá gói tài trợ và các tùy chọn khác để tăng thanh khoản hoặc đáp ứng các quy định.
Định giá
Tính giá trị thực của tài sản hoặc danh mục đầu tư của bạn trong bất kỳ lĩnh vực nào, bất cứ nơi nào trên thế giới. Nhận đánh giá nhanh, đáng tin cậy và chính xác từ các chuyên gia cho những các dự án phức tạp nhất.
Bán và cho thuê lại
Đánh giá khả năng bán một tài sản chủ chiếm hữu và cho thuê từ người mua để giải phóng vốn đầu tư và đảm bảo tính linh hoạt trong chiến lược bất động sản dài hạn của bạn.
Tài chính
Dịch vụ ngân hàng đầu tư
Tìm lời khuyên và cấu trúc cơ hội đầu tư chiến lược ở cấp độ tài sản, danh mục đầu tư hoặc công ty. Xác định nợ và vốn chủ sở hữu và đảm bảo các điều khoản và cấu trúc giao dịch tốt nhất cho khoản đầu tư của bạn.
Vốn cổ phần
Tìm nguồn vốn chủ sở hữu toàn cầu thông qua các đối tác liên doanh, đồng đầu tư và đối tác hữu hạn bên cạnh các chủ sở hữu và nhà điều hành bất động sản.
Tài trợ nợ
Kết nối với các nguồn vốn cho vay trên toàn thế giới để đảm bảo mức giá tốt nhất và đòn bẩy tối ưu cho các khoản đầu tư của bạn.
Tư vấn quỹ
Tiếp cận với các nhà quản lý và nhà đầu tư chất lượng cao nhất trong không gian quỹ bất động sản.
Cho thuê
Cho thuê
Thu hút và giữ chân những khách thuê thuê tốt nhất và đàm phán các điều khoản cho thuê để đảm bảo tỷ lệ lấp đầy tối đa.
Tiếp thị
Phát triển một chiến lược tiếp thị hấp dẫn cho tòa nhà của bạn bằng công nghệ mới để mang lại không gian sống động và hấp dẫn với khách thuê.
Coworking & không gian linh hoạt
Chuyển đổi không gian văn phòng truyền thống thành các khu vực hợp tác sáng tạo để hưởng lợi từ nhu cầu ngày càng tăng đối với nơi làm việc linh hoạt và sáng tạo.
Tư vấn
Đưa ra quyết định sáng suốt trong quá trình xem xét điều chỉnh giá thuê, lựa chọn chấm dứt và gia hạn thuê với lời khuyên chuyên gia về mọi mặt từ kỹ thuật, định giá, đàm phán đến giải quyết tranh chấp. Sử dụng lời khuyên dựa trên thị trường để tận dụng các điều khoản của hợp đồng thuê, có thể bao gồm cơ cấu lại hợp đồng thuê để tối ưu hóa các mục tiêu kinh doanh hiệu quả.
Quản lý tài sản
Tối ưu hóa chi phí, và liên tục cải thiện và đổi mới dịch vụ quản lý bất động sản và tài sản của bạn thông qua cải tiến quy trình, triển khai các công nghệ đột phá và thay đổi mô hình hoạt động.
Giá trị
Định giá
Tính giá trị thực của tài sản hoặc danh mục đầu tư của bạn trong bất kỳ lĩnh vực nào, bất cứ nơi nào trên thế giới. Nhận đánh giá nhanh, đáng tin cậy và chính xác từ các chuyên gia cho cả những các dự án phức tạp nhất.
Tư vấn nợ
Đưa ra quyết định sáng suốt nhất để tài trợ cho thương vụ bất động sản của bạn, được hỗ trợ bởi nghiên cứu thị trường, dữ liệu thẩm định và hiểu biết chiến lược chuyên sâu về các lựa chọn.
Phân tích
Đánh giá giá trị tài sản và thuế quan để tạo điều kiện cho các quyết định đầu tư của bạn.
Cách thức
Các chuyên gia của chúng tôi có thể cung cấp tư vấn và hướng dẫn chi tiết về các cách thiết thực nhưng sáng tạo để giảm thuế liên quan đến bất động sản của bạn và lần lượt, tăng tiết kiệm chi phí.
Nghiên cứu khả thi & thị trường
Thực hiện tính khả thi và nghiên cứu thị trường để khám phá các giải pháp tốt nhất để hỗ trợ các chiến lược và quyết định bất động sản của bạn.
Bảo đảm thế chấp
Đánh giá chính xác giá trị tài sản dựa trên dữ liệu thị trường từng phút và hiểu biết sâu sắc để hỗ trợ tài chính và huy động vốn liên quan đến bất động sản.
Báo cáo bảng cân đối kế toán
Duy trì định giá tài sản bất động sản chính xác và đáng tin cậy để đáp ứng các yêu cầu báo cáo tài chính theo pháp luật.
Lời khuyên
Tư vấn về nghiên cứu & kinh tế
Đưa ra quyết định đầu tư hợp lý được hỗ trợ bởi các nghiên cứu, kiến thức và lời khuyên chuyên gia. Nghiên cứu của chúng tôi cung cấp sự hiểu biết về những thách thức phức tạp liên quan đến các vấn đề chính sách, tài sản và xã hội.
Quản lý rủi ro
Định lượng rủi ro liên quan đến danh mục đầu tư và phát triển một chiến lược quản lý rủi ro có thể giúp đáp ứng các mục tiêu của bạn.
Lập kế hoạch và phát triển
Các chuyên gia của chúng tôi sẽ giúp bạn tối đa hóa giá trị tiềm năng trong tài sản của bạn thông qua việc điều chỉnh hợp đồng thuê, đàm phán cấp cao, ứng dụng quy hoạch đô thị và chiến lược thu tóm.
Đa dạng hóa danh mục đầu tư
Đa dạng hóa danh mục đầu tư bất động sản cho doanh nghiệp
Dịch vụ bất động sản bền vững
Chúng tôi sẽ giúp bạn tìm các giải pháp bền vững nhằm tối đa hóa giá trị tài sản, giảm thiểu rủi ro, tạo ra nguồn doanh thu mới, giảm chi phí chiếm dụng hoặc nâng cao phúc lợi. Các dịch vụ của chúng tôi sẽ giúp chuyển đổi cách bạn đầu tư, phát triển, quản lý hoặc sử dụng tòa nhà.
Tư vấn xây dựng & phát triển
Chúng tôi sẽ cùng bạn đảm bảo các chiến lược được đưa ra sẽ tăng giá trị tài sản và tối đa hóa giá trị đầu tư trong tương lai.
Tư vấn tài sản chiến lược
Đưa ra quyết định sáng suốt để đạt được các mục tiêu tối đa hóa tiềm năng tài sản của bạn. Chúng tôi cung cấp các giải pháp chiến lược hữu dụng dựa trên kiến thức thị trường địa phương, cũng như các nghiên cứu phân tích tài chính thị trường.
Giải quyết tranh chấp và kiện tụng
Chúng tôi cung cấp tư vấn chuyên môn về các đàm phán liên quan đến bất động sản, và các thủ tục tố tụng và pháp lý như chỉnh sửa / xác định tiền thuê, đánh giá giá trị cho đệ trình tòa án, nhân chứng chuyên gia tại tòa án và đánh giá bồi thường cho đệ trình khiếu nại.
Xu hướng & nghiên cứu
PODCAST: Why private capital is feasting on Melbourne real estate
Wealthy buyers are keeping the market ticking with their intimate knowledge of the city
PODCAST: How data and AI are transforming climate risk management in real estate
Real estate embraces tech to navigate $180B climate threat and evolving regulations
PODCAST: Why international capital could return to Melbourne
Australian real estate is poised to get back on the global investment map
Hỏi JLL về thị trường vốn
Explore how we help our clients achieve their investment goals.