Nghiên Cứu
Tổng quan Thị Trường Bất Động Sản Việt Nam Q3.21
Ấn phẩm đặc biệt xuất bản hàng quý về thị trường bất động sản TP HCM và Hà Nội
tháng mười 10, 2021
Contributors:
- Xuan Pham
Tổng quan kinh tế:
- Việt Nam lần đầu tiên ghi nhận mức tăng trưởng GDP âm tính từ năm 2000: GDP Q3.21 ước tính giảm 6,17% so với cùng kỳ năm trước, là mức giảm sâu nhất kể từ khi Việt Nam tính và công bố GDP quý đến nay.
- Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đạt mức 22,15 tỉ USD trong 9 tháng đầu năm 2021, tăng 4,4% so với cùng kì năm 2020.
- Tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng 9 tháng đầu năm 2021 đạt 3.367,7 nghìn tỷ đồng, giảm 7,1% so với cùng kỳ năm trước.
- Khách du lịch quốc tế đến Việt Nam ước tính đạt 114,5 nghìn lượt người, giảm 97% so với cùng kỳ năm trước.
- CPI bình quân Q3.21 tăng 2,51% so với cùng kỳ năm trước.
- Cán cân thương mại hàng hóa 9 tháng đầu năm 2021 ước tính nhập siêu 2,13 tỷ USD.
Diễn biến thị trường bất động sản:
TP HCM và các tỉnh lân cận
- Văn phòng: Thị trường tiếp tục không ghi nhận thêm nguồn cung mới ở tất cả các phân hạng.
- Bán lẻ: Các trung tâm thương mại ngừng hoạt động xuyên suốt Q3.21.
- Nhà ở: Giá bán sơ cấp tiếp tục tăng mạnh trung bình đạt 2.683 USD/m2, tăng 4,4% theo quý và tăng 10,9% theo năm.
- Công nghiệp: Giá đất vẫn tiếp tục tăng và đạt mức 114 USD/m2/kì hạn thuê, tăng 0,75% theo quý và tăng 7,30% theo năm.
Hà Nội và các tỉnh lân cận
- Văn phòng: Giá thuê trung bình Hạng A & B giữ ổn định ở mức 18,7 USD/m2/tháng.
- Bán lẻ: Các trung tâm thương mại đều rơi vào tình trạng “cửa đóng then cài” từ ngày 24/7.
- Nhà ở: Giá bán sơ cấp căn hộ trung bình đạt 1.650 USD/m2 trong Q3.21, tăng 9,3% theo năm.
- Công nghiệp: Nguồn cung biến động trong Q4.21, nhưng sẽ phục hồi vào năm 2022.
Bạn đang cần thông tin chi tiết hơn nữa?
Điền thông tin vào bảng bên dưới để tải báo cáo
